


Midden in het culturele leven
Welgelegen Park heeft veel te bieden. Het ligt aan het water, op loopafstand van het winkel- en uitgaanscentrum, biedt een rustige en groene woonomgeving en heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen centrum betekent een ruim aanbod aan cultuur en vertier op loopafstand. En met Paleis het Loo en de Apenheul heeft Apeldoorn attracties van (inter)nationale naam en faam. In de sfeervolle, historische binnenstad is volop gelegenheid om gezellig te winkelen. Daarnaast is de bereikbaarheid van Welgelegen Park per auto uitstekend en bevindt het plangebied zich op slechts 650 meter afstand van het
trein- en busstation.
Apeldoorn: Rust en ruimte
Apeldoorn, het kloppende hart van de Veluwe, behoort qua omvang tot de top tien van Nederlandse steden. Ten opzichte van andere grote plaatsen is Apeldoorn verrassend anders. Weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. De uitgestrekte, bosrijke omgeving geeft de stad een uniek karakter. In het straatbeeld voert het groen de boventoon.

Nieuwe buurten aan het water
De wijze waarop de oude bedrijventerreinen in de Kanaaloevers transformeren naar eigentijdse woonbuurten is uniek. Geen wonder dat architecten en stedenbouwkundigen van elders hier graag een kijkje komen nemen. Elk van de nieuwe buurten in Kanaaloevers heeft een binding met het water. De nabijheid van het kanaal zorgt voor licht en ruimte. Er zijn intieme plekken in de vorm van pleintjes, hofjes en plantsoenen die de betreffende buurt een eigen karakter geven.
Kanaaloevers
De architectuur binnen de buurten kenmerkt zich door een grote variatie. De mix van laagbouw en hoogbouw trekt verschillende soorten bewoners aan. Jongeren, gezinnen met kinderen en ouderen kopen er hun ideale nieuwbouwwoning.

Ontspannen aan het water
De ruimte, de stilte en het groen bij het kanaal is uitnodigend voor wandelaars, dagdromers, vissers en (water)sporters. De vele voetpaden, bruggen en banken maken het overal langs de oever gemakkelijk om te genieten van het water en het groen. Maar soms mag de rust best even wijken voor dynamiek. Van tijd tot tijd nemen bewoners en andere betrokkenen het initiatief voor buitenactiviteiten. (Groene) ruimte genoeg! Het kanaal vormt jaarlijks het decor voor twee grote publiekstrekkers: de Drakenbootrace en het Kanaalconcert. Bewoners van Welgelegen Park – Boog & Cluster zitten daarbij op hun privé terrassen en balkons altijd eerste rang!

Unieke woonbuurt aan het water
Welgelegen Park Boog & Cluster ligt in een kromming van het kanaal en biedt daardoor overal uitzicht op het water. Het nieuwbouwplan De Boog is gesitueerd aan een verkeersluwe ventweg. De historische Molenstraat doorsnijdt het bouwplan. Om dit te benadrukken zijn de bouwblokken bijna symmetrisch op de Molenstraat geplaatst en de entrees van de parkeergarages komen erop uit. Woongebouw De Boog is ontworpen door Rijnvos Voorwinde Architecten en kent diverse type koop- en huurwoningen, waaronder stadswoningen, appartementen en corridorwoningen. In woongebouw De Verbinding worden appartementen gerealiseerd.
Welgelegen Park
De achterliggende koopwoningen van De Hof vormen de overgang naar het kleinschalige woonbuurtje rondom de Molenstraat en Welgelegenweg. Bijzonder is het gemeen-
schappelijke park van circa 1.350m2 achter De Boog Zuid. Rondom de koopwoningen achter De Boog Noord biedt de groene en autoluwe hof eveneens een aantrekkelijke speelruimte. De jongste bewoners kunnen naar hartenlust spelen!
Binnenkort in de verkoop:
Luxe appartementen in
woongebouw De verbinding.

In ontwikkeling:
Eengezinswoningen in De Hof.


Makelaar
Op dit moment zijn er geen woningen meer in de verkoop.
Wilt u graag op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in Welgelegen Park? Neem dan contact op met één van de projectmakelaars Eggink Maalderink Garantiemakelaars of Thoma TBB Woningmakelaars.
Voor al uw vragen over de koopwoningen in Welgelegen Park kunt u de makelaars bereiken via onderstaande contactgegevens:
Eggink Maalderink Garantiemakelaars
P/a Stationsstraat 125
7311 NR Apeldoorn
0575 – 585 980
zutphen@egginkmaalderink.nl
www.egginkmaalderink.nl
Thoma TBB Makelaars
Arnhemsweg 261
7333 NB Apeldoorn
055 – 526 08 88
apeldoorn@thoma.nl
www.thoma.nl
Colofon
Opdrachtgever:
De Boog Noord en Zuid
Stichting de Woonmensen / SJA
Deventerstraat 54
7321 CA Apeldoorn
De Verbinding / De Hof
Welgelegen Park v.o.f.
p/a Vosselmanstraat 508
7311 VX Apeldoorn
Gedelegeerd ontwikkelaar:
Ontwikkelings Maatschappij Apeldoorn BV
Vosselmanstraat 508
7311 VX Apeldoorn
Aannemer: Nijhuis Bouw BV
Wilmersdorf 27
7327 AD Apeldoorn